Архивы рынке - 535 лайфхака

Предсказано будущее цен на аренду жилья в Москве

writer — Tue, 06 Feb 2024 12:10:58 +0000

По словам эксперта, в текущем году высокие ипотечные ставки на вторичном рынке продолжат способствовать увеличению спроса на аренду, что сохранит дисбаланс на рынке съемного жилья в Москве. В связи с этим можно ожидать рост средней арендной ставки на 10-15 процентов в самых востребованных сегментах. Ситуация не изменится, пока сумма ипотечного платежа вновь не приблизится к цене съемной квартиры.
Согласно данным сервиса, в январе 2024 года средняя цена аренды квартиры в столице оказалась на 36 процентов выше, чем годом ранее, составив 99 тысяч рублей в месяц. Съемное жилье подорожало из-за сокращения предложения квартир под долгосрочную аренду в самых доступных сегментах после повышения ключевой ставки Банка России и возвращения многих релокантов.

Сообщение Предсказано будущее цен на аренду жилья в Москве появились сначала на 535 лайфхака.

Названа цена самой дорогой квартиры на первичном рынке в Москве

writer — Fri, 26 Jan 2024 07:55:49 +0000

Средняя стоимость квадратного метра в квартирах бизнес-класса на первичном рынке в границах старой Москвы за год выросла на 7,5 процента и составила 465,7 тысяч рублей, выяснили в департаменте аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости». Там также назвали цену самой дорогой квартиры в пределах столицы. С результатами исследования ознакомилась «Лента.ру».
По данным аналитиков, всего на первичном рынке квартир бизнес-класса в границах старой Москвы в реализации находится 1,1 миллиона квадратных метров и 16,6 тысячи лотов. При этом средняя цена лота составляет 29,9 миллиона рублей, что на 1,3 процента больше, чем в прошлом году.
Самый дорогой лот бизнес-класса стоит 258,9 миллиона рублей, что в 31 раз больше квартиры минимальной стоимости в данном сегменте. Недвижимость площадью 284,2 квадратных метра продается в жилом комплексе, расположенном в Даниловском районе, со сроком сдачи во втором квартале 2024 года.
На втором месте квартира в районе Хорошево-Мневники стоимостью 233,8 миллиона рублей и площадью 261,7 квадрата во введенном проекте. На третьей строчке двухуровневый лот площадью 252 квадрата в Обручевском районе и ценой 214,2 миллиона рублей — недвижимость в проекте со сроком сдачи в первом квартале 2024 года.

Сообщение Названа цена самой дорогой квартиры на первичном рынке в Москве появились сначала на 535 лайфхака.

Как выбрать сало на рынке

writer — Tue, 14 Nov 2023 08:42:46 +0000

Когда дело доходит до покупки сала на рынке, важно знать, на что обращать внимание, чтобы получить качественный продукт. Сало, также известное как свиной жир, является универсальным ингредиентом, используемым во многих кулинарных традициях по всему миру. Независимо от того, используете ли вы его для жарки, выпечки или придания аромата блюдам, выбор правильного сала может существенно изменить вкус и текстуру вашей еды. В этой статье мы рассмотрим ключевые факторы, которые следует учитывать при выборе сала на рынке.
Одним из наиболее важных аспектов, которые следует учитывать при выборе сала, является его свежесть. Свежее сало имеет мягкий чистый аромат и кремово-белый цвет. Избегайте сала, которое имеет прогорклый или неприятный запах, так как это указывает на то, что жир начал портиться. Кроме того, свежее сало не должно иметь обесцвечивания или темных пятен, которые могут быть признаком окисления или загрязнения.
Происхождение сала — еще один важный фактор, который следует учитывать. В идеале выбирайте сало, полученное от органических свиней, выращенных на пастбищах. Этих свиней обычно кормят натуральной пищей и они имеют доступ к открытым пространствам, что приводит к более здоровому и вкусному жиру. Органическое сало также не содержит антибиотиков, гормонов и других потенциально вредных веществ, которые могут присутствовать в свиньях, выращиваемых традиционным способом.
Текстура сала может различаться в зависимости от способа его обработки. Традиционное топленое сало имеет гладкую кремообразную текстуру, в то время как сало промышленного производства может иметь более твердую консистенцию. При оценке его текстуры учитывайте предполагаемое использование сала. Если вы планируете использовать его для выпечки или приготовления выпечки, предпочтительнее более мягкое и податливое сало. С другой стороны, если вам нужно сало для жарки или тушения, лучше использовать более твердую текстуру.
При покупке сала полезно обращать внимание на сертификаты, подтверждающие соответствие продукта определенным стандартам качества. Например, в Соединенных Штатах вы можете найти органический сертификат Министерства сельского хозяйства США, который гарантирует, что сало производится в соответствии со строгими экологическими нормами. Аналогичным образом, в других странах могут быть свои собственные системы сертификации, подтверждающие качество и подлинность сала.
Выбор правильного сала на рынке может значительно улучшить вкус и текстуру ваших блюд. Принимая во внимание такие факторы, как свежесть, источник, текстура, упаковка, сертификация и цена, вы можете принять обоснованное решение при покупке сала. Не забывайте доверять своим чувствам и искать признаки свежести и качества. Готовите ли вы слоеную выпечку или наслаждаетесь вкусным жареным блюдом, выбор качественного сала, несомненно, улучшит ваши кулинарные творения.

Сообщение Как выбрать сало на рынке появились сначала на 535 лайфхака.

На рынке недвижимости в России увидели предпосылки кризиса

writer — Wed, 11 Oct 2023 10:07:23 +0000

Специалист отметил, что исторически аренда в России всегда была выгоднее ипотеки. Однако на фоне массового оформления льготной ипотеки появились дополнительные проблемы. Емельянов пояснил, что снять однокомнатную квартиру в Москве стоимостью 12 миллионов рублей получится примерно за 40 тысяч рублей в месяц. До последнего повышения Центробанком ключевой ставки до 13 процентов такая же квартира, взятая в ипотеку, обходилась в 90 тысяч рублей в месяц. Сейчас сумма ежемесячного платежа выросла до 130 тысяч рублей.
«Выход из сложившейся ситуации обычно один — снижение цен на квартиры, в первую очередь в первичном секторе. Либо догоняющий рост доходов населения из-за инфляции», — считает эксперт. Емельянов не исключает, что в будущем банкам придется выставлять на торги нераспроданные квартиры с большими скидками, чтобы их хоть кто-нибудь купил. «Так может выглядеть начало кризиса в секторе недвижимости», — заключил специалист.

Сообщение На рынке недвижимости в России увидели предпосылки кризиса появились сначала на 535 лайфхака.