Архивы продажи - 535 лайфхака

Россиянам назвали лучшее время для продажи квартиры

writer — Tue, 23 Jan 2024 06:22:13 +0000

Главный аналитик компании Богдан Зварич считает, что желающим подороже продать жилье лучше подождать до 2025 года. «В 2024 году у потенциального продавца есть два варианта — избавиться от квартиры без торга или дождаться осени», — заявил директор инвестиционной риелторско-строительной компании «Мечты в квадрате» Виталий Червяков.
По словам эксперта, больше половины покупателей жилья на вторичном рынке просят скидку в 15–20 процентов — продать без дисконта можно лишь ликвидные объекты. «Продавайте и покупайте, если нужно срочно. Если не срочно, то сейчас есть два варианта: подождать с продажей до августа-сентября или продавать без торга и искать себе вариант с хорошим торгом. Но, опять же, многие продавцы хорошей недвижимости просто сняли объекты с продажи до лучших времен», — посоветовал Червяков.

Сообщение Россиянам назвали лучшее время для продажи квартиры появились сначала на 535 лайфхака.

Пенсионерка поговорила с мошенником и лишилась денег от продажи квартиры

writer — Tue, 14 Nov 2023 08:16:38 +0000

По информации источника, в сентябре 69-летней россиянке позвонил неизвестный, который представился «сотрудником Центробанка». Он рассказал пенсионерке, что аферисты якобы пытаются похитить деньги, полученные при продаже квартиры, расположенной в Красногвардейском районе на проспекте Шаумяна. Испугавшись заявлений собеседника, женщина перевела 7,3 миллиона рублей на указанные счета, однако через некоторое время поняла, что ее обманули. После обращения россиянки в полицию в ноябре было возбуждено уголовное дело по статье 159 Уголовного кодекса («Мошенничество»).

Сообщение Пенсионерка поговорила с мошенником и лишилась денег от продажи квартиры появились сначала на 535 лайфхака.

Налог с продажи квартиры в 2023 году.

writer — Mon, 18 Sep 2023 05:04:40 +0000

При продаже квартиры бывшим собственникам нужно платить налоги на доходы физических лиц (НДФЛ). В расчет идет не вся сумма, которую человек выручил за счет продажи недвижимости, а определенная часть. При этом есть случаи, когда даже с этой части налоги не будут взимать. «Лента.ру» рассказывает, когда налог при продаже квартиры можно не платить, как рассчитывается его сумма и можно ли ее уменьшить.
Например, Дмитрий Иванов — налоговый резидент России — в 2023 году продает квартиру, которую купил в 2021 году по договору купли-продажи. Минимальный предельный срок владения объектом пока не прошел, поэтому ему придется оплатить налог. Доход от продажи квартиры составляет 10 миллионов рублей, а расходы на покупку — 4 миллиона рублей. В таком случае сумма налога составит 780 тысяч рублей: (10 млн – 4 млн) * 13% = 780 000 рублей.
Если же Дмитрий Иванов в год продажи недвижимости и получения дохода является налоговым нерезидентом, то налоговая ставка будет равна не 13, а 30 процентам. Таким образом, сумма НДФЛ составит 3 миллиона рублей. 10 млн * 30% = 3 000 000 рублей. Расходы при этом не учитываются, рассказала «Ленте.ру» ведущий консультант департамента налоговых услуг ФБК Legal Лилия Юлгушева.
Если на продажу выставили квартиру, которую получили от члена семьи или близкого родственника (по наследству или по договору дарения), то вычесть можно средства, которые на покупку квартиры потратил прошлый владелец, если раньше они не учитывались в целях налогообложения. Для этого также нужно документальное подтверждение.

Сообщение Налог с продажи квартиры в 2023 году. появились сначала на 535 лайфхака.