Архивы минусы - 535 лайфхака http://a535.ru/tag/minusy/ Пять сотен способов облегчить жизнь! Wed, 11 Oct 2023 10:07:21 +0000 ru-RU hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.9.5 Россиянам перечислили плюсы и минусы покупки жилья со скидкой https://a535.ru/rossiyanam-perechislili-plyusy-i-minusy-pokupki-zhilya-so-skidkoj/ Wed, 11 Oct 2023 10:07:21 +0000 http://a535.ru/rossiyanam-perechislili-plyusy-i-minusy-pokupki-zhilya-so-skidkoj/ По словам эксперта, финансовая организация оценивает актив только на момент оформления залога и выдачу кредита, обычно ориентируясь на документы с заключением оценщика. Затем имущество фактически находится у залогодателя и используется. Покупателю нужно самому оценить, в каком состоянии находится недвижимость, исходя из того, сколько лет она находится у заемщика. Так он сможет определить рыночную стоимость недвижимости […]

Сообщение Россиянам перечислили плюсы и минусы покупки жилья со скидкой появились сначала на 535 лайфхака.

]]> По словам эксперта, финансовая организация оценивает актив только на момент оформления залога и выдачу кредита, обычно ориентируясь на документы с заключением оценщика. Затем имущество фактически находится у залогодателя и используется. Покупателю нужно самому оценить, в каком состоянии находится недвижимость, исходя из того, сколько лет она находится у заемщика. Так он сможет определить рыночную стоимость недвижимости на момент амортизации. Банк же не несет ответственность за сохранность имущества. Максимум, что он может сделать — это обязать заемщика оформить страховку.
Как объяснила эксперт, на момент реализации залога его оценивают лишь по сумме, необходимой для погашения кредита. Отсюда и появляется большая скидка. Например, квартира стоимостью в 11 миллионов может продаваться за 6 миллионов, если остаток кредита заемщика составляет 6 миллионов. Но возможна и обратная ситуация — квартира стоила 11 миллионов на момент оформления залога, но на момент реализации будет стоить 6 миллионов из-за аварийного состояния, а продаваться при этом может за 9 миллионов. При этом заемщик не сможет оценить состояние квартиры, поскольку будет видеть только документы.

Сообщение Россиянам перечислили плюсы и минусы покупки жилья со скидкой появились сначала на 535 лайфхака.

]]> Квартира в новом или старом доме: плюсы и минусы — Статьи раздела Актуальное https://a535.ru/kvartira-v-novom-ili-starom-dome-plyusy-i-minusy-stati-razdela-aktualnoe/ Tue, 08 Aug 2023 17:22:35 +0000 http://a535.ru/kvartira-v-novom-ili-starom-dome-plyusy-i-minusy-stati-razdela-aktualnoe/ Каждый российский город растёт и развивается по-своему. Если сравнить столицу Сибири с другими мегаполисами, то прослеживается явное преимущество. К примеру, в Москве и Санкт-Петербурге почти всё новое жильё за редким исключением возводят на окраине, в пределах области. Центральная часть столиц изобилует архитектурно-историческими памятниками, которые сносить, перестраивать нельзя. Там, где это было можно, давно застроено многоквартирными […]

Сообщение Квартира в новом или старом доме: плюсы и минусы — Статьи раздела Актуальное появились сначала на 535 лайфхака.

]]> Каждый российский город растёт и развивается по-своему. Если сравнить столицу Сибири с другими мегаполисами, то прослеживается явное преимущество. К примеру, в Москве и Санкт-Петербурге почти всё новое жильё за редким исключением возводят на окраине, в пределах области. Центральная часть столиц изобилует архитектурно-историческими памятниками, которые сносить, перестраивать нельзя. Там, где это было можно, давно застроено многоквартирными домами, магазинами и бизнес-центрами.

Сообщение Квартира в новом или старом доме: плюсы и минусы — Статьи раздела Актуальное появились сначала на 535 лайфхака.

]]>